ЖК "Ленинградский" - ОТЧЕТ О ВСТРЕЧЕ

Уважаемые жители ЖК "Ленинградский"!

По итогам встречи 24.01.2020г. с жителями ЖК «Ленинградский» были обсуждены следующие вопросы:

Отчёт управляющей организации о проделанной работе за 2019г.:
ул.9 Мая, д.21,корпус 1

1. В целях повышения энергоэффективности МКД произведена замена люминесцентных ламп освещения на светодиодные на лестничном марше.
2. Произведен локальный косметический ремонт входной группы.
3. Установлены полусферы.
4. Произведено восстановление газонов с подсевом семян и высадкой цветов.
5. Посажены новые деревья и кусты.
6. Выполнена промывка системы отопления с полной разборкой теплообменников в ИТП.
7. Выполнена промывка системы горячего водоснабжения с полной разборкой теплообменников в ИТП.
8. Произведен монтаж ограждающий конструкций возле площадки ТКО.
9. Произведен ремонт парапетных крышек на кровле.
10. Выполнен ремонт крыльца входной группы.
11. Выполнена установка вертикальной ливневой канализации с второго этажа в районе входной группы.
12. В входную группу постелили ковровую дорожку.

ул.9 Мая, д.21,корпус 2

1. Произведена замена люминесцентных ламп освещения на светодиодныена лестничном марше.
2. Произведен косметический ремонт коридоров и лифтовых холлов, с 17 по 25 этаж.
3. Произведен локальный косметический ремонт входной группы.
4. Установлены полусферы.
5. Произведено восстановление газонов с подсевом семян и высадкой цветов.
6. Посажены новые деревья и кусты.
7. Выполнена промывка системы отопления с полной разборкой теплообменников в ИТП.
8. Выполнена промывка системы горячего водоснабжения с полной разборкой теплообменников в ИТП.
9. Произведен ремонт парапетных крышек на кровле.
10. Выполнен ремонт крыльца входной группы.
11. В входную группу постелили ковровую дорожку.
12. Выполнена установка вертикальной ливневой канализации с второго этажа в районе входной группы.
13. Выполнен ремонт ограждения волейбольной площадки.
14. Заменены отводные блоки в машинном помещении лифтов.
15. Заменены отводные блоки на кабинах лифтов.
16. Заменены отводные блоки на противовесах лифтов.

ул.9 Мая, д.21,корпус 3

1. Произведен косметический ремонт коридоров и лифтовых холлов.
2. В целях повышения энергоэффективности МКД, проведен монтаж датчиков движения на рабочее освещение в коридорах МОП.
3. Произведена замена люминесцентных ламп освещения на светодиодные на всех лестничных маршах.
4. Произведен локальный косметический ремонт двух входных групп.
5. Установлены полусферы 11 шт.
6. Заменены 2 металлические входные двери на антивандальные противопожарные двери(эвакуационные выходы).
7. Выполнен ремонт кровли.
8. Произведено восстановление газонов с подсевом семян и высадкой цветов.
9. Посажены новые деревья и кусты, заменен песок в песочницах.
10. Во все входные группы постелили ковровые дорожки.
11. Выполнена промывка системы отопления с полной разборкой теплообменников в ИТП.
12. Выполнена промывка системы горячего водоснабжения с полной разборкой теплообменников в ИТП.
13. Выполнен ремонт крыльца входной группы.
14. Выполнена установка вертикальной ливневой канализации с второго этажа в районе входной группы.
15. Заменены отводные блоки в 2 машинных помещениях лифтов.
16. Заменены отводные блоки на кабинах лифтов во всех подъездах.
17. Заменены отводные блоки на противовесах лифтов.
18. Заменены тяговые ремни на 2 лифтах.
19. Произведен монтаж ограждающий конструкций в районе детской площадки.
20. Произведен ремонт ворот паркинга с полной заменой комплектующих.
21. Проведена промывка системы ГВС гидроустановкой.
22. Проведена замена поврежденных армированных стеклопакетов на эвакуационной лестнице.
23. Проведена замена отвода от стояка ГВС к запорной арматуре.
24. Проведена замена сильфонного компенсатора на стояке отопления.

План работ управляющей организацией на 2020 г.:
ул.9 Мая, д.21,корпус 1

1. Запланировано проведение косметического ремонта коридоров МОП и лифтовых холлов.
2. В целях повышения энергоэффективности МКД запланирована замена люминесцентных ламп на светодиодные в паркинге.
3. Запланирована шлифовка кабин лифтов.
4. Снятие обшивки с кабин грузовых лифтов.
5. Запланирована подсадка кустов и высадка деревьев.
6. Расширение площадки под ТКО.
7. Промывка системы отопления с химической очисткой теплообменников в ИТП.
8. Промывка гидроустановкой системы горячего и холодного водоснабжения.
9. Запланированы ремонтные работы по кровле.

ул.9 Мая, д.21,корпус 2

1. Запланировано проведение косметического ремонта коридоров МОП и лифтовых холлов с 1 по 16 этаж..
2. Проводятся работы по шлифовке кабин лифтов.
3. Снятие обшивки с кабин грузовых лифтов.
4. Замена тяговых ремней лифта E2NO 0656
5. Проводится замена отводных блоков лифта E2NO 0652
6. Запланирована подсадка кустов и высадка деревьев.
7. Расширение площадки под ТКО.
8. Промывка системы отопления с химической очисткой теплообменников в ИТП.
9. Промывка гидроустановкой системы горячего и холодного водоснабжения.
10. В целях повышения энергоэффективности МКД запланирована установка датчиков движения на рабочее освещение в коридорах МОП.

ул.9 Мая, д.21,корпус 3

1. Запланированы работы по шлифовке кабин лифтов.
2. Снятие обшивки с кабин грузовых лифтов.
3. Замена тяговых ремней лифта.
4. Запланирована подсадка кустов и высадка деревьев.
5. Промывка системы отопления с химической очисткой теплообменников в ИТП.
6. Промывка гидроустановкой системы горячего и холодного водоснабжения.
7. В целях повышения энергоэффективности МКД запланирована установка датчиков движения на рабочее освещение в коридорах МОП с 1 по 16 этаж (с 16 по 25 уже установлены).
8. Ремонт или замена входных дверей.
9. Запланирована замена отводных блоков лифта E2NO 0649

Будет усилен контроль службы охраны за погрузо-разгрузочными работами в лифтах.

Была достигнута договоренность о проведении голосования собственников, в случае принятия положительного решения жителями ЖК «Ленинградский» на запланированном голосовании:

• будут установлены шлагбаумы в количестве 4 шт., смонтированы камеры видеонаблюдения в кабинах грузовых лифтов
• будут переведены собственники на прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями.