ЖК "Панорама" - ОСС Капитальный ремонт

Уважаемые жители ЖК "Панорама" !

Управляющая компания сообщает Вам о проведении Общего собрания собственников помещений Вашего дома по единственному вопросу - КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ! Необходимость капитального ремонта – очевидна, уплата взносов – неизбежна, поэтому возникает закономерный вопрос – как жителям убедиться, что все собранные средства будут потрачены на их дом.  ЖК РФ позволяет выбрать только один из двух способов формирования фонда:

• РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР (сейчас в доме)

• СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ (предлогается выбрать)
  
  

  РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР	СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ
  Источники формирования фонда капитального ремонта
  Обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт	Обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт
  Собранные взносы переходят в собственность регионального оператора	Собранные взносы остаются собственностью собственников помещений
  Собранные средства используются для оплаты текущих расходов по реализации региональной программы капитального ремонта	Собранные средства могут быть использованы для проведения капитального ремонта только в конкретном доме
  Производится начисление пеней (штрафов) за несвоевременную уплату взносов	Производится начисление пеней (штрафов) за несвоевременную уплату взносов
  Начисление банковских процентов не производится	Возможно начисление банковских процентов, как бонус для увеличения фонда собственников
  Контроль своевременного внесения взносов каждым собственником помещений в фонд капитального ремонта осуществляется региональным оператором	Контроль своевременного внесения взносов каждым собственником помещений в фонд капитального ремонта осуществляется выбранным самими жителями представителем
  Особенности организации капитального ремонта
  Решение о своевременном проведении капитального ремонта принимает региональный оператор	Решение о своевременном проведении капитального ремонта принимают сами жители дома
  Не предусмотрена возможность проведения капитального ремонта ранее срока,предусмотренного региональной программой	Предусмотрена возможность проведениякапитального ремонта ранее срока, но по решениюсамих жителей дома
  Не предусмотрена возможность проведения иных работ, кроме установленных региональной программой	Предусмотрена возможность проведения иных работ за счет взносов, которые собираются на специальный счет
  Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется наусмотрение регионального оператора	Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется порешению самих жителей в доме
  Ответственность  за  качество,  объемы  и сроки выполнения  работ  по капитальному ремонту несетрегиональный  оператор	Подрядная организация отвечает  за  качество,  объемы  и сроки  выполнения  работ  по капитальному ремонту перед собственниками
  Не предусмотрена возможность приостановления внесения платы в фонд  капитального  ремонта	Предусмотрена возможность приостановления внесения платы при достижении определенной доли средств от стоимости работ

На текущий момент общие сборы с жителей дома региональному оператору составляют более 3 330 000 руб., а дата ближайших запланированных работ – 2032-2034гг.

Принять участие в общем собрании собственники помещений могут путем опускания заполненных бланков решений в специальный ящик на стойке ресепшен на 1-ом этаже в срок до 18:00 «02» декабря 2019г.!

МАТЕРИАЛЫ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

• БЛАНК РЕШЕНИЯ    (ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ  )

• ИНФОРМАЦИОННЫЙ МАТЕРИАЛ